EDENOVO

Окрема вілла в Casares

Окрема вілла в Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-17305
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
395 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Касаресі розташована в самому серці одного з найпрестижніших гольф-курортів Європи — Finca Cortesin. Будинок площею 395 м² гармонійно вписаний у ландшафт, пропонуючи неперевершені панорамні краєвиди на море та гольф-поля. Проєкт виконаний у сучасному стилі з акцентом на функціональність та світло, де внутрішній простір плавно переходить у розлогі тераси. Вілла повністю мебльована сучасними меблями преміум-класу, що входять у вартість продажу, і готова до заселення.

Планування передбачає єдиний житловий рівень, що є великою перевагою для комфортного сімейного життя. Простора вітальня з відкритою кухнею та островом є центром дому, звідки через панорамні вікна відкривається вид на 13-метровий інфініті-басейн. Три великі спальні мають власні ванні кімнати, обладнані окремо розташованими ваннами та подвійними умивальниками. Кожна кімната має прямий вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонячним світлом протягом усього дня.

Територія ділянки площею 2194 м² організована на трьох рівнях, що створює унікальний садовий ансамбль. Тут ви знайдете зону для барбекю з літньою кухнею, а також справжній тропічний фруктовий сад із деревами манго, лайма, граната та банана. Весь комплекс знаходиться під цілодобовою охороною, забезпечуючи приватність та спокій для мешканців у закритому співтоваристві з найвищим рівнем сервісу.

Локація вілли ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між тишею природи та близькістю до інфраструктури. Лише коротка поїздка відділяє вас від пляжів Касареса, мальовничої Естепони та елітного порту Сотогранде. Ця нерухомість у Касаресі є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в об'єкт з високим потенціалом капіталізації на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:395 m²Ділянка:2194 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 3 790 000

155 390 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 950 000
Ціна за м²
€ 9 595 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 595 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 368 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 900
Всього податків та зборів€ 409 400
Загальна вартість купівлі€ 4 199 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 790 000
Перший внесок30% (€ 1 137 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 653 000
Щомісячний платіж€ 13 281,54
Необхідний місячний дохід€ 44 271,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17305·EUR 3 790 000€ 9 595/м²