EDENOVO

Суміжний будинок в Casares Playa

Суміжний будинок в Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-11930
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
155 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний напівприватний будинок у Касарес-Плайя розташований безпосередньо на першій лінії моря, пропонуючи неперевершений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Знаходячись у закритому комплексі Casares del Mar, нерухомість забезпечує прямий доступ до пляжу та панорамні краєвиди на Середземне море. Південна орієнтація гарантує велику кількість природного світла протягом усього дня, створюючи теплу та гостинну атмосферу. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає приватність та безпеку в оточенні тропічних садів та морського бризу.

Загальна площа 155 м² розподілена на два рівні з логічним та зручним плануванням. На нижньому поверсі розташована простора вітальня, що плавно переходить у зону кухні, а на верхньому — дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Дві тераси загальною площею 50 м² стануть вашим улюбленим місцем для ранкової кави або вечерь під відкритим небом з видом на горизонт. Будинок спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт і відчуття простору, використовуючи кожен метр для вашої зручності.

Житло обладнане сучасними системами кондиціонування та центрального опалення, що робить його придатним для комфортного проживання в будь-яку пору року. Вбудовані шафи, комора та власне паркомісце в гаражі додають практичності. На території комплексу до послуг мешканців два великі басейни, оточені ландшафтними садами. Висока якість оздоблення та відмінний стан об'єкта підкреслюють його преміальний статус на ринку нерухомості регіону.

Локація в Баїя-де-Касарес є стратегічно зручною: лише кілька хвилин до Естепони та елітних гольф-полів, таких як Finca Cortesín. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до марин та кращих ресторанів узбережжя. Аеропорт Малаги знаходиться в 50 хвилинах їзди, що зручно для частих подорожей. Завдяки наявності ліцензії на туристичну оренду, цей будинок є не лише чудовим місцем для життя, але й вигідним інвестиційним проектом з високим потенціалом прибутковості.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:155 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 730 000

29 930 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 710 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 710 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 730 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 300
Всього податків та зборів€ 72 100
Загальна вартість купівлі€ 802 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 730 000
Перший внесок30% (€ 219 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 511 000
Щомісячний платіж€ 2 558,19
Необхідний місячний дохід€ 8 527,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11930·EUR 730 000€ 4 710/м²