EDENOVO

Окрема вілла в Cerros del Aguila

Окрема вілла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 71
EDN-11921
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
320 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивно спроектована вілла в Cerros del Aguila, завершена наприкінці 2024 року, є втіленням сучасного середземноморського стилю. Розташована в тихій тупиковій зоні, вона пропонує приватність та спокій, знаходячись при цьому в безпосередній близькості до майбутнього найбільшого парку провінції Малага. Це ідеальне місце для тих, хто цінує чисте повітря, близькість до природи та розвинену інфраструктуру узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 320 м² продумане до дрібниць. Основний рівень займає велика вітальня, поєднана з кухнею, що обладнана технікою преміум-класу. Завдяки високим стелям та панорамним скляним дверям, простір наповнений світлом. Прямий вихід веде до тераси та власного басейну, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. На нижньому рівні знаходиться багатофункціональне приміщення з великими вікнами та паркінгом, яке за потреби можна перетворити на дві додаткові спальні та санвузол.

Другий поверх складається з трьох спалень, дві з яких мають власні ванні кімнати з великими душовими зонами. У третій спальні зроблено всі необхідні виводи для встановлення третьої ванної кімнати. Кожна кімната має вбудовані шафи та кондиціонер. Головною особливістю є панорамні краєвиди на гольф-поля, гори та море, що відкриваються з вікон спалень. Висока якість оздоблення та сучасні інженерні системи забезпечують максимальний комфорт протягом усього року.

Локація вілли дозволяє дістатися до пляжів Фуенхіроли всього за 10 хвилин. Поблизу розташовані гольф-клуби, магазини та автентичні ресторани урбанізації Cerros del Aguila. Аеропорт Малаги знаходиться в 20 хвилинах їзди, а Марбелья — у 25 хвилинах. Це чудова можливість для українських покупців отримати якісну нерухомість у безпечному районі з високим рівнем життя та зручним транспортним сполученням.

Площі

Площа:320 m²Тераса:30 m²Ділянка:315 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Cerros del AguilaРайон/Місто:Cerros del Aguila

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 059 000

43 419 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 089 000
Ціна за м²
€ 3 309 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 309 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 059 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 590
Всього податків та зборів€ 108 990
Загальна вартість купівлі€ 1 167 990

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 059 000
Перший внесок30% (€ 317 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 741 300
Щомісячний платіж€ 3 711,12
Необхідний місячний дохід€ 12 370,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cerros del Aguila

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11921·EUR 1 059 000€ 3 309/м²