EDENOVO

Окрема вілла в Cerros del Aguila

Окрема вілла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 93
EDN-130647
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
326 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Серрос-дель-Агіла, спроектована відомим архітектором Хайме Гарсією Харамільо, вирізняється унікальними вежоподібними стелями та вигнутими архітектурними формами, що поєднують елегантність Ібіци з колоритом Санторіні. Важливою особливістю об'єкта є наявність офіційної реєстрації для короткострокової оренди на вісім гостей, яку власник може передати покупцеві. Нещодавно оновлені інтер'єри, сучасна кухня та нові меблі роблять будинок повністю готовим до заселення або комерційного використання без додаткових вкладень.

Планування будинку забезпечує гармонійний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. На головному рівні розташована простора вітальня-їдальня, кухня зі сніданком-баром та дві спальні-сюїти. Верхній поверх займає господарська спальня з гардеробною, кабінетом та виходом на велику терасу з власним баром і панорамним краєвидом. Додаткову цінність створює незалежний садовий апартамент з власною кухнею, ванною кімнатою та системою підігріву підлоги, що забезпечує приватність для гостей.

Технічне наповнення вілли включає підігрів підлоги, кондиціонування та сонячну систему підігріву басейну трикутної форми. Ділянка площею 657 м² оточена доглянутим садом з автоматичним поливом та зоною для барбекю. Безпека гарантується системою сигналізації, домофоном та наявністю сейфа. Великий подвійний гараж має прямий вхід до будинку, що є значною перевагою для щоденного комфорту.

Будинок у Серрос-дель-Агіла розташований у затишній урбанізації, відомій своїми панорамними видами на гольф-поля та море. Місцева інфраструктура забезпечує швидкий доступ до магазинів, шкіл та піщаних пляжів узбережжя. Завдяки поєднанню авторської архітектури та готового бізнес-потенціалу, ця нерухомість є привабливим варіантом для життя та диверсифікації капіталу на Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:326 m²Тераса:28 m²Ділянка:657 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Cerros del AguilaРайон/Місто:Cerros del Aguila

Розташування

Close To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 045 000

42 845 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 206 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 206 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 045 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 93 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 450
Всього податків та зборів€ 107 450
Загальна вартість купівлі€ 1 152 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 045 000
Перший внесок30% (€ 313 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 731 500
Щомісячний платіж€ 3 662,06
Необхідний місячний дохід€ 12 206,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cerros del Aguila

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130647·EUR 1 045 000€ 3 206/м²