EDENOVO

Окрема вілла в Churriana

Окрема вілла в Churriana - Main Photo
1 / 20
EDN-21444
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
980 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла розташована в ексклюзивному районі Ель-Олівар, Чурріана, що відомий своєю приватністю та близькістю до Малаги. Маючи площу забудови 980 м², будинок стоїть на великій ділянці площі 2175 м², пропонуючи неперевершені краєвиди на море та оптимальну орієнтацію на південь і схід.

Внутрішній простір вражає масштабами: три вітальні, кабінет для дистанційної роботи та простора кухня. Особливістю архітектури є сходи з травертину та два ліфти, що з’єднують усі рівні. На верхньому поверсі розташовані шість спалень, серед яких виділяється головна сюїта з круглою ванною та персональною терасою-солярієм для відпочинку.

Нижній рівень спроектований як зона велнесу та розваг, де знаходяться тренажерний зал, сауна та літній зал з виходом до саду. Родзинкою екстер'єру є басейн площею 100 м², оточений доглянутими садами та зоною для барбекю. Будинок обладнаний центральним опаленням та системою кондиціонування повітря для комфорту в будь-яку пору року.

Локація забезпечує швидкий доступ до аеропорту Малаги, міжнародних шкіл та піщаних пляжів узбережжя. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає функціональний та розкішний сімейний маєток з великим простором для життя та відпочинку в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи.

Площі

Площа:980 m²Ділянка:2175 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Басейн
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana
Ціна продажу

€ 2 990 000

122 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 051 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 051 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 900
Всього податків та зборів€ 321 400
Загальна вартість купівлі€ 3 311 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 990 000
Перший внесок30% (€ 897 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 093 000
Щомісячний платіж€ 10 478,05
Необхідний місячний дохід€ 34 926,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21444·EUR 2 990 000€ 3 051/м²