EDENOVO

Окрема вілла в Churriana

Окрема вілла в Churriana - Main Photo
1 / 50
EDN-73910
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
1120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в Чурріані є втіленням комфортного середземноморського життя на великій території. Маєток площею 1120 м² розташований на ділянці з панорамними краєвидами, що забезпечує відчуття свободи та приватності. Особливістю архітектури є засклена вітальня з каміном, яка наповнює будинок природним світлом та відкриває доступ до затишного ганку.

Функціональне планування передбачає шість спалень, що ідеально підходить для великої родини. На першому поверсі знаходиться відкрита кухня з островом та обідньою зоною, а також дві спальні з гардеробними. Другий поверх займають чотири кімнати з виходом на простору терасу. На подвір'ї облаштовано зону відпочинку з басейном із солоною водою, майстерню та два подвійні гаражі, що забезпечують достатньо місця для авто та хобі.

Будинок оснащений передовими технологіями: підігрівом підлоги, системою аеротермії, сонячними панелями та пом'якшувачем води. Наявність винного льоху, системи музичного супроводу та сигналізації робить проживання тут максимально комфортним та безпечним. Якість будівництва 2005 року та сучасне оновлення систем гарантують тривалу експлуатацію без додаткових вкладень.

Локація в районі Чурріана поєднує спокій із чудовою транспортною доступністю. Аеропорт Малаги розташований лише за 6,6 км, а пляжі — за 5,3 км. Поруч знаходяться торгові центри та необхідна міська інфраструктура, що робить цю нерухомість привабливою як для власного проживання, так і для інвестицій у ліквідні об'єкти узбережжя Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:1120 m²Ділянка:1534 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 116 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 116 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-73910·EUR 1 250 000€ 1 116/м²