EDENOVO

Окрема вілла в Churriana

Окрема вілла в Churriana - Main Photo
1 / 22
EDN-23401
У продажу
На ринку з 28 квіт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
393 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Чурріані є втіленням простору та приватного комфорту в одному з найбільш перспективних житлових районів Малаги. Вона поєднує в собі переваги заміського спокою з неймовірною близькістю до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає не просто житло, а масштабний проєкт із великим потенціалом для персоналізації або майбутнього розвитку.

Будинок площею 393 м² пропонує функціональне планування, що включає чотири світлі спальні та три ванні кімнати. Великі вікна та відкриті тераси площею 60 м² дозволяють насолоджуватися середземноморським сонцем протягом усього дня. Простора вітальня та кухня створюють ідеальні умови для сімейних вечорів, а загальна архітектура будинку підкреслює відчуття свободи та масштабу на кожному поверсі.

Головною особливістю цієї нерухомості є її земельна ділянка. Окрім основної зони з басейном та садом, у розпорядженні власника є додаткова ділянка площею понад 900 м², що має статус міської забудови. Це відкриває унікальну можливість побудувати ще один окремий будинок для здачі в оренду або продажу, що значно підвищує цінність всього об’єкта. Наявність власного басейну та великої прибудинкової території забезпечує повну приватність.

Завдяки стратегічному розташуванню в Чурріані, до аеропорту Малаги можна дістатися за лічені хвилини, а золотисті пляжі та центр Малаги знаходяться зовсім поруч. Район відомий своєю зручною транспортною розв'язкою та близькістю до торгових зон. Ця вілла в Чурріані — це рідкісна пропозиція на ринку, де поєднуються велика площа ділянки та вигідне логістичне розташування.

Площі

Площа:393 m²Тераса:60 m²Ділянка:1852 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 285 000

52 685 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 270 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 270 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 285 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 117 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 850
Всього податків та зборів€ 133 850
Загальна вартість купівлі€ 1 418 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 285 000
Перший внесок30% (€ 385 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 899 500
Щомісячний платіж€ 4 503,11
Необхідний місячний дохід€ 15 010,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23401·EUR 1 285 000€ 3 270/м²