EDENOVO

Садиба / Фінка в Ciudad Jardín

Садиба / Фінка в Ciudad Jardín - Main Photo
1 / 34
EDN-113059
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сільська садиба (Finca) у Ciudad Jardín виділяється серед інших пропозицій своєю величезною ділянкою площею 3 999 м² з південною орієнтацією, що відкриває безперешкодний вид на природний парк Montes de Málaga. Маючи 262 м² офіційно зареєстрованої забудови, цей об'єкт пропонує рідкісне поєднання автентичного андалузького стилю та простору для життя. Південний аспект гарантує природне освітлення протягом усього дня, що є ключовим фактором для енергоефективності та комфорту в середземноморському кліматі.

Планування будинку зосереджене на функціональності: три просторі спальні та дві ванні кімнати мають вихід на зовнішню сторону, забезпечуючи відмінну вентиляцію та візуальний зв'язок з ландшафтом. Традиційні елементи дизайну додають дому особливого характеру, а просторі кімнати дозволяють легко зонувати житловий простір для великої родини. Оскільки нерухомість частково відремонтована, нові власники мають можливість завершити оздоблення за власним смаком.

Зовнішня територія є справжнім оазисом з власним басейном та відкритими терасами, ідеальними для відпочинку на свіжому повітрі. Велика прилегла територія площею 3000 м² надає безмежні можливості для садівництва, створення зон для дозвілля або навіть розширення господарства. Приватність та спокій тут є абсолютними, завдяки чому цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто прагне втекти від міської метушні, не втрачаючи зв'язку з цивілізацією.

Розташування в Ciudad Jardín на шляху до водосховища Pantano del Agujero поєднує в собі переваги заміського життя та міської зручності, адже центр Малаги знаходиться всього в 17 хвилинах їзди. Це забезпечує швидкий доступ до шкіл, медичних закладів та торгових центрів. Для українських покупців, які шукають якісне житло в Іспанії, цей варіант є чудовою інвестицією завдяки поєднанню великої земельної ділянки, близькості до аеропорту та потенціалу зростання вартості об'єкта.

Площі

Площа:100 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Клімат

Центральне опалення
Регіон:Ciudad JardínРайон/Місто:Ciudad Jardín
Ціна продажу

€ 264 500

10 844 500 UAH

Початкова ціна
€ 287 000
Ціна за м²
€ 2 645 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 645 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 264 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 645
Всього податків та зборів€ 26 005
Загальна вартість купівлі€ 290 505

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 264 500
Перший внесок30% (€ 79 350)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 150
Щомісячний платіж€ 926,9
Необхідний місячний дохід€ 3 089,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ciudad Jardín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-113059·EUR 264 500€ 2 645/м²