EDENOVO

Будинок в Coín

Будинок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-11557
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
101 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе привабливий напівприватний будинок у Коїні, що пропонує унікальне поєднання спокою сільського життя та зручного доступу до міських переваг. Розташований лише за 7 хвилин їзди від Коїна асфальтованою дорогою, цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто прагне приватного відпочинку серед природи, не відмовляючись від близькості до цивілізації. На величезній ділянці площею 4000 м² є достатньо місця для відпочинку та розваг, що робить його чудовим вибором для сімей, які шукають якісне життя на Коста-дель-Соль. Ця нерухомість має великий потенціал для облаштування за власним смаком.

Основний будинок площею 101 м² зручно розташований на одному поверсі, пропонуючи п'ять спалень і дві ванні кімнати. Центральне місце займає простора вітальня з традиційним каміном, що створює затишну та гостинну атмосферу. Повністю обладнана кухня має прямий вихід у сад, що ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі. Два спальні приміщення оснащені системою підігріву підлоги, що працює від сонячної енергії, підкреслюючи прагнення до енергоефективності. Додаткова тераса площею 29 м² відкриває мальовничі краєвиди на навколишню місцевість, ставши ідеальним місцем для відпочинку та насолоди іспанським сонцем.

Зовнішня територія цієї напівприватної садиби в Коїні вражає своєю функціональністю. Ділянка повністю огороджена, має два незалежні в'їзди, що додає приватності та гнучкості у використанні. Будинок оснащений 12 сонячними панелями, що забезпечує високу енергоефективність та значну економію на комунальних послугах. Басейн, орієнтований на південь, ідеально підходить для освіження в численні сонячні дні регіону. Сад прикрашений різноманітними фруктовими деревами, такими як апельсинові, оливкові, лимонні та гранатові, що додає власності особливого шарму. Три окремі комори забезпечують практичне місце для зберігання.

Також на території є окрема студія з власним входом, яка, хоч і потребує ремонту, має значний потенціал. Її можна перетворити на гостьову квартиру, художню майстерню або приватний офіс, що додасть значної вартості та функціональності власності. Наявність закритого комплексу забезпечує додаткову безпеку та спокій. Ця резиденція в Коїні ідеально поєднує комфорт, приватність та сільський шарм, залишаючись при цьому в безпосередній близькості від усіх зручностей Коїна та інших визначних пам'яток Коста-дель-Соль. Це вигідна пропозиція для тих, хто цінує якість життя та природне оточення.

Площі

Площа:101 m²Ділянка:4000 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 370 000

15 170 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 663 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 663 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 370 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 700
Всього податків та зборів€ 35 500
Загальна вартість купівлі€ 405 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 370 000
Перший внесок30% (€ 111 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 259 000
Щомісячний платіж€ 1 296,62
Необхідний місячний дохід€ 4 322,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11557·EUR 370 000€ 3 663/м²