EDENOVO

Таунхаус в Coín

Таунхаус в Coín - Main Photo
1 / 37
EDN-12154
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
164 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишукано ренований таунхаус у Коїні є справжньою архітектурною перлиною, розташованою в самому серці міста. Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує автентичну іспанську атмосферу в поєднанні з ультрасучасним комфортом. Завдяки центральному розташуванню, мешканці мають безпосередній доступ до місцевих маркетів, затишних кафе та культурних об'єктів, водночас насолоджуючись приватністю та тишею всередині свого стильного помешкання.

Інтер'єр площею 164 м² розгорнутий на трьох рівнях, де ключову роль відіграє природне світло. Унікальна світлова шахта з авторською інсталяцією проходить крізь весь будинок, створюючи ефект легкості. На нижньому поверсі розташована простора зона вітальні та їдальні, що плавно переходить у дизайнерську кухню з островом та духовою шафою професійного рівня. Наявність двох окремих сходів та додаткової вітальні для відпочинку робить планування гнучким та оригінальним, нагадуючи атмосферу сучасних марокканських ріадів.

Приватна зона складається з трьох спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату (en-suite). Майстер-спальня вражає наявністю окремої гардеробної та розкішної ванни, тоді як інші кімнати обладнані сучасними душовими кабінами. Технічне оснащення включає повну систему кондиціонування та надійну сигналізацію. Висока якість оздоблювальних матеріалів та увага до деталей роблять цей об'єкт одним із найкращих пропозицій на вторинному ринку регіону.

Особливою перевагою є сонячна тераса на даху площею 34 м², де можна облаштувати зону для барбекю або лаунж-простір. Коїн стратегічно розташований лише в 25-30 хвилинах їзди від Марбельї та міжнародного аеропорту Малаги, що робить його зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Ця нерухомість має високий інвестиційний потенціал, оскільки формат будинку дозволяє використовувати його як ексклюзивний готель типу B&B або елітне житло для оренди.

Площі

Площа:164 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

TownSuburbanVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 310 000

12 710 000 UAH

Початкова ціна
€ 329 000
Ціна за м²
€ 1 890 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 890 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 310 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 100
Всього податків та зборів€ 30 100
Загальна вартість купівлі€ 340 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 310 000
Перший внесок30% (€ 93 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 217 000
Щомісячний платіж€ 1 086,35
Необхідний місячний дохід€ 3 621,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12154·EUR 310 000€ 1 890/м²