EDENOVO

Таунхаус в Coín

Таунхаус в Coín - Main Photo
1 / 37
EDN-128288
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
412 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей міський будинок у Коїні, зведений на фундаментах, яким кілька сотень років, пройшов повну модернізацію між 2020 та 2024 роками відповідно до суворих північноєвропейських будівельних стандартів. Унікальною особливістю об'єкта є житловий рівень у природній скелі (cueva), який був професійно оброблений смолами для вологостійкості. Товсті історичні стіни надійно ізолюють мешканців від міського шуму, створюючи атмосферу приватного палацу з високими стелями та характерними андалузькими арками.

Внутрішній простір організований навколо світлого патіо. На першому поверсі знаходиться сучасна вітальня з дров'яною піччю та відкрита кухня, що межує з гаражем, який легко інтегрується в житлову площу. Окрема багатофункціональна кімната з власною ванною має вихід до зеленого внутрішнього дворика з барбекю. Нижній рівень у скелі має власний вхід з вулиці, кухонний куточок, спальню та розкішний лаунж-басейн, що робить його повністю автономним простором для гостей або відпочинку.

Будинок продається повністю мебльованим та оснащеним індивідуальними системами кондиціонування в усіх спальнях. Високоякісні матеріали підкреслюють елегантність інтер'єру, де збережено історичний шарм та додано сучасні зручності, такі як джакузі та каміни. Вид на порт та місто відкривається з терас, додаючи простору особливого візуального акценту. Загальна площа будівлі у 412 м² дозволяє комфортно розмістити велику родину або організувати представницьку резиденцію.

Розташування в центрі Коїна забезпечує близькість до всієї необхідної інфраструктури: магазинів, шкіл та культурних об'єктів. Коїн є стратегічною локацією на Коста-дель-Соль, поєднуючи автентичний іспанський стиль життя зі зручним доступом до аеропорту та пляжів. Цей об'єкт є рідкісним прикладом поєднання історії та сучасних технологій, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій.

Площі

Площа:412 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 444 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 444 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128288·EUR 595 000€ 1 444/м²