EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 60
EDN-13201
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
280 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця автентична фінська садиба в Коїні — справжня знахідка для тих, хто цінує приватність та екологічний спосіб життя. Розташований на ділянці площею 8 100 м² у мальовничому районі Ріо-Гранде, цей кортихо пропонує повну автономність завдяки власній свердловині, правам на поливну воду та сучасній системі сонячних панелей. На території розкинувся власний виноградник із 700 лоз, що дозволяє новим власникам насолоджуватися домашнім вином та свіжими овочами, які дбайливо вирощуються на цій родючій землі.

Головний будинок площею 280 м² збудований в один рівень, що є великою перевагою для сімейного проживання. Планування включає 5 просторих спалень та 4 ванні кімнати. Майстер-спальня має власну гардеробну та ванну кімнату, а одна з гостьових кімнат облаштована окремим входом з боку басейну, що забезпечує приватність для гостей. Велика вітальня з каміном та відкритими дерев'яними балками створює атмосферу затишку, а вихід на терасу площею 100 м² дозволяє насолоджуватися краєвидами на сад та басейн у будь-яку пору року.

Технічні характеристики об'єкта включають 16 фотоелектричних панелей, систему кондиціонування повітря та автоматичний полив по всій ділянці. Колишній подвійний гараж має величезний потенціал для перетворення на незалежну гостьову студію, що може стати додатковим джерелом доходу від оренди. Садиба розташована в закритому комплексі, що гарантує безпеку та спокій. Наявність комори та просторих підсобних приміщень додає практичності цьому заміському будинку.

З точки зору логістики, об'єкт має ідеальне розташування: всього 10 хвилин до центру Коїна з його школами, магазинами та ресторанами, та 35 хвилин до Малаги. Це ідеальний баланс між сільським спокоєм та близькістю до інфраструктури великого міста. Поблизу розташовані гольф-поля та найкращі пляжі Коста-дель-Соль, що робить цей будинок у Коїні привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій у туристичну нерухомість.

Площі

Площа:280 m²Тераса:100 m²Ділянка:8100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 678 000

27 798 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 2 421 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 421 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 678 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 020
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 780
Всього податків та зборів€ 66 600
Загальна вартість купівлі€ 744 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 678 000
Перший внесок30% (€ 203 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 474 600
Щомісячний платіж€ 2 375,96
Необхідний місячний дохід€ 7 919,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13201·EUR 678 000€ 2 421/м²