EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 53
EDN-25071
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
215 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий заміський маєток типу Finca - Cortijo в Коїні є ідеальним втіленням середземноморського способу життя. Розташована на величезній ділянці понад 13 000 м², нерухомість пропонує гармонійне поєднання автентичної архітектури та сучасних зручностей. Завдяки наявності ліцензії на сільський туризм (casa rural), цей об'єкт є не лише чудовим місцем для життя, але й готовим бізнес-проектом з високим потенціалом прибутковості на ринку Коста-дель-Соль.

Планування будинку розроблене з акцентом на комфорт та приватність. Основна резиденція включає три просторі спальні та повністю обладнану кухню. Особливістю маєтку є автономний гостьовий апартамент з окремим входом, який складається з двох спалень, власної кухні та вітальні з традиційними балочними стелями. Це ідеальне рішення для великої родини або для розміщення гостей, забезпечуючи повну незалежність кожної зони.

Зовнішня територія вражає своїми можливостями для відпочинку та хобі. Тут розташований приватний басейн з панорамним видом, велика крита тераса для вечірніх обідів та зона барбекю. Для тих, хто цікавиться конярством, маєток має ліцензію OCA на 5 коней та спеціально обладнані стайні. Власне джерело води (свердловина) забезпечує автономність та значну економію на утриманні саду та басейну.

Маєток розташований лише в 12 хвилинах від затишного міста Коїн, де ви знайдете все необхідне: від автентичних тапас-барів до сучасних супермаркетів. Дорога до міжнародного аеропорту Малаги займає близько 45 хвилин, що робить локацію зручною для міжнародних подорожей. Це унікальна можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі простір, функціональність та справжній андалузький характер.

Площі

Площа:215 m²Тераса:120 m²Ділянка:13438 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 669 000

27 429 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 3 112 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 112 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 669 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 690
Всього податків та зборів€ 65 700
Загальна вартість купівлі€ 734 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 669 000
Перший внесок30% (€ 200 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 468 300
Щомісячний платіж€ 2 344,42
Необхідний місячний дохід€ 7 814,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25071·EUR 669 000€ 3 112/м²