EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 84
EDN-13350
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
238 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Коїні пропонує винятковий рівень комфорту для тих, хто цінує простір та приватність у мальовничому передмісті Малаги. Будинок розташований на великій ділянці площею 3624 м² у закритому житловому комплексі, що забезпечує спокій та безпеку. Архітектура вілли орієнтована на південь, що дозволяє насолоджуватися природним світлом протягом усього дня, а просторі тераси площею 60 м² створюють ідеальні умови для життя на свіжому повітрі.

Інтер'єр розпочинається з елегантного холу з дерев'яною підлогою, що веде до вітальні з каміном та виходом у сад. Кухня вражає своєю функціональністю: вона обладнана подвійною духовкою Bosch, грилем Miele та великим мармуровим островом з винною шафою. Окреме господарське приміщення з технікою Siemens та American fridge/freezer додає зручності у щоденному побуті, забезпечуючи порядок та організованість у домі.

На другому поверсі розташована головна спальня, яка є справжнім витвором мистецтва. Вона включає велику гардеробну кімнату та власну ванну з джакузі та сантехнікою Porcelanosa. Всі кімнати оснащені радіаторами центрального опалення та кондиціонерами. Додаткова спальня на першому поверсі з власною душовою ідеально підійде для гостей або членів сім'ї похилого віку, забезпечуючи їм автономність та комфорт.

Коїн — це стратегічно важливий пункт на мапі Андалусії, де традиційний іспанський колорит поєднується з сучасною інфраструктурою. До аеропорту Малаги можна дістатися за 30 хвилин, а відомі пляжі Коста-дель-Соль знаходяться у межах короткої поїздки автомобілем. Ця нерухомість у провінції Малага є чудовим варіантом для переїзду всією родиною, пропонуючи близькість до природи та легкий доступ до шкіл та торгових центрів.

Площі

Площа:238 m²Тераса:60 m²Ділянка:3624 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 340 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 340 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13350·EUR 795 000€ 3 340/м²