EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-26479
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
191 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову фінку в андалузькому стилі, розташовану в Коїні, яка пропонує неперевершений комфорт та ідилічний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей вишуканий заміський будинок, зручно розподілений на одному рівні, представляє ідеальне планування для легкого проживання, що робить його ідеальним для сімей або тих, хто шукає спокійного відпочинку. Розташований на чудовій, повністю рівній та функціональній ділянці площею 8094 м², будинок забезпечує як приватність, так і доступність. Завдяки своїм просторим відкритим майданчикам та затишній атмосфері, цей будинок у Коїні є спокійним притулком, залишаючись при цьому зручно підключеним до місцевих зручностей. Якість будівництва та увага до деталей роблять цю нерухомість особливо привабливою.

Резиденція має продуману конфігурацію, що включає чотири добре обладнані спальні – три двомісні та одну одномісну – що забезпечує достатньо місця для родини та гостей. Дві просторі вітальні пропонують універсальні умови для відпочинку та розваг, доповнені теплом традиційного каміна та сучасною ефективністю прихованого кондиціонування повітря (тепло/холод) для комфорту протягом усього року. Велика кухня в рустикальному стилі є центральним елементом, розробленим для функціональності та шарму, з прямим виходом на приємну задню терасу. Цей відкритий простір ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі, обладнаний зоною для барбекю, практичною підсобною кімнатою та додатковим місцем для зберігання.

Вийдіть на вулицю, щоб поринути в справді затишну обстановку, де пишна зелень та ретельно доглянуті сади створюють оазис приватності. На великій ділянці росте різноманітний асортимент фруктових дерев, що підсилює сільський шарм, поряд із кількома терасами, призначеними для відпочинку на свіжому повітрі. Власність має освіжаючий басейн, ідеальний для охолодження в теплі андалузькі дні. При забудованій площі 191 м² та додаткових 87 м² тераси, тут є достатньо місця для життя та розваг. Відмінний асфальтований під'їзд прямо до власності забезпечує зручність, а простора парковка для кількох автомобілів, частково крита, додає практичності.

Ця фінка в Коїні – це не просто дім; це ворота до автентичного андалузького досвіду. Стратегічне розташування пропонує найкраще з обох світів: спокій сільського життя та легкий доступ до основних послуг. Ви знаходитесь всього за 7 хвилин їзди на автомобілі від супермаркету Aldi в Коїні, з повним набором магазинів, ресторанів та медичних закладів міста. Крім того, власність має надійну систему водопостачання, включаючи водопровідну воду, воду з приватної свердловини та воду з іригаційної спільноти, що підкреслює її самодостатність та потенціал для комфортного проживання. Це власність, яка справді втілює суть витонченого заміського життя на Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:191 m²Тераса:87 m²Ділянка:8094 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 162 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 162 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26479·EUR 795 000€ 4 162/м²