EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-14747
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
132 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна фінку в Коїні розташована у мальовничому місці на березі річки Перейла, пропонуючи гармонійне поєднання автентичного сільського стилю та сучасного комфорту. Лише 5 хвилин їзди відділяють вас від центру міста з усією необхідною інфраструктурою. Будинок знаходиться безпосередньо на туристичному маршруті, що з’єднує Коїн із «Зеленим коридором» Гвадальорсе, що є справжньою знахідкою для шанувальників природи.

Житловий простір організовано на двох рівнях. На першому поверсі вас зустрічає простора тераса з літньою кухнею та зоною барбекю, ідеальна для сімейних обідів. Всередині розташована вітальня з каміном, обладнана кухня, спальня та ванна кімната. Другий поверх займають основна спальня та дві додаткові кімнати, а також велика панорамна тераса, з якої відкривається чудовий вид на навколишні пагорби та річку.

Ділянка площею 2 012 м² повністю огороджена та обладнана електричними воротами. Об'єкт має власну зареєстровану свердловину, воду для поливу та підключення до міського водопостачання. Додаткові зручності включають кондиціонери, зовнішню комору та криту парковку для авто. Для тих, хто мріє про власне господарство або тримання коней, є можливість викупити суміжну рівнинну ділянку площею 7 000 м².

Завдяки зручному розташуванню — всього 30 хвилин до аеропорту Малаги та пляжів — цей будинок у Коїні є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпустки. Це інвестиція в якість життя в одному з найзеленіших куточків Андалусії.

Площі

Площа:132 m²Тераса:13 m²Ділянка:2012 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Country ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 440 000

18 040 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 333 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 440 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 400
Всього податків та зборів€ 42 200
Загальна вартість купівлі€ 482 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 440 000
Перший внесок30% (€ 132 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 308 000
Щомісячний платіж€ 1 541,92
Необхідний місячний дохід€ 5 139,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14747·EUR 440 000€ 3 333/м²