EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-66360
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
79 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця мальовнича фінка в Коїні пропонує автентичний андалузький стиль життя на просторій ділянці площі 9 106 м². Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити міську метушню на спокій природи, оточивши себе власним фруктовим садом та тропічними рослинами. Будинок розташований у долині Гвадальорсе, відомій своїм родючим ґрунтом та м'яким мікрокліматом, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.

Житлова площа 79 м² зосереджена на одному рівні, що забезпечує комфортне пересування без сходів. Будинок має три затишні спальні, ванну кімнату та вітальню з каміном, яка об'єднана з кухнею. Велика крита тераса площею 30 м² розширює житловий простір, створюючи ідеальне місце для сімейних обідів. Додатковою перевагою є окремий дерев'яний гостьовий котедж площею 18 м², який може слугувати автономною студією для гостей або майстернею.

Зовнішня територія вражає своїм розмахом. Тут знаходиться величезний басейн площею 103 м², що є справжньою розкішшю для приватної садиби. Поруч з басейном облаштована літня кухня під перголою з дров'яною піччю та всіма необхідними зручностями. Більшу частину ділянки займає продуктивний сад площею 8 400 м², де ростуть авокадо, лимони, апельсини та фіги, обладнаний системою автоматичного поливу.

Розташування об'єкта дозволяє поєднувати приватність з близькістю до цивілізації: центр містечка Коїн знаходиться всього за кілька хвилин їзди. Дорога до міжнародного аеропорту Малаги триватиме близько 35 хвилин, а до сонячних пляжів Фуенхіроли можна дістатися за 25 хвилин. Це чудова можливість для придбання нерухомості з високим потенціалом для життя або ведення агротуристичного бізнесу в Іспанії.

Площі

Площа:79 m²Тераса:30 m²Ділянка:9106 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Початкова ціна
€ 649 000
Ціна за м²
€ 6 949 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 949 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66360·EUR 549 000€ 6 949/м²