EDENOVO

Таунхаус в Colmenar

Таунхаус в Colmenar - Main Photo
1 / 38
EDN-11509
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
429 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий будинок у Кольменарі площею 429 м² є унікальною пропозицією для тих, хто шукає масштабний проект із власним характером. Наразі будівля використовується як складське приміщення, що відкриває необмежені можливості для перепланування. Це ідеальний варіант для створення розкішної родинної резиденції, гостьового будинку в автентичному стилі або навіть двох незалежних помешкань у серці мальовничого регіону Аксаркія.

Планування вражає своєю відкритістю: основний поверх пропонує надзвичайно великий вільний простір, де можна реалізувати найсміливіші дизайнерські рішення, включаючи простору вітальню та сучасну кухню. Окрасою будинку є внутрішній патіо — приватна зона під відкритим небом, що наповнює інтер'єр світлом. На верхньому поверсі розташовані дві спальні та ванна кімната, з можливістю добудови додаткових житлових зон або тераси для відпочинку з видом на навколишні пейзажі.

Однією з головних переваг є вихід на дві різні вулиці, що робить експлуатацію будівлі надзвичайно зручною та дозволяє розділити потоки мешканців або відвідувачів. Також об'єкт має величезний гараж, який раніше використовувався для вантажівок, тому питання паркування кількох автомобілів тут вирішено на найвищому рівні. Наявність тераси та відкритих просторів додає будинку додаткової цінності для комфортного життя під середземноморським сонцем.

Кольменар розташований лише за 20 хвилин їзди від Малаги, що робить його привабливим для людей, які працюють у місті, але цінують спокій сільської громади. Тут є вся необхідна інфраструктура: магазини, школи та медичні заклади. Ця нерухомість у Кольменарі з потенціалом реконструкції є вигідним вкладенням коштів, адже попит на якісне житло в передмісті Малаги стабільно зростає, а велика площа будівлі дозволяє створити об'єкт преміум-класу.

Площі

Площа:429 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Courtyard ViewsStreet Views

Особливості

Гараж
Регіон:ColmenarРайон/Місто:Colmenar

Розташування

За містомCommercial AreaVillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 225 000

9 225 000 UAH

Ціна за м²
€ 524 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 524 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 225 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 250
Всього податків та зборів€ 22 450
Загальна вартість купівлі€ 247 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 225 000
Перший внесок30% (€ 67 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 157 500
Щомісячний платіж€ 788,48
Необхідний місячний дохід€ 2 628,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Colmenar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11509·EUR 225 000€ 524/м²