EDENOVO

Садиба / Фінка в Comares

Садиба / Фінка в Comares - Main Photo
1 / 26
EDN-16877
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
161 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний заміський будинок у Комаресі, розташований у мальовничому районі Льяно-де-Альмендрас, є справжньою знахідкою для тих, хто цінує простір та автентичність. Об’єкт поєднує в собі традиційний андалузький стиль із практичністю, необхідною для комфортного проживання. Завдяки земельній ділянці площею 778 м², майбутні власники зможуть насолоджуватися приватністю та неймовірними панорамними краєвидами на сільську місцевість, що робить цю фінку в Аксаркії ідеальним місцем для спокійного життя на лоні природи.

Будинок площею 161 м² має продумане планування, яке включає чотири великі спальні та дві затишні вітальні. Одна з віталень обладнана каміном, що створює особливу атмосферу домашнього тепла під час прохолодних вечорів. Житловий простір спроектований так, щоб забезпечити максимальну функціональність, зберігаючи при цьому рустикальний шарм, притаманний регіону Коста-дель-Соль. Велика кількість кімнат дозволяє облаштувати кабінети або зони для відпочинку за власним бажанням.

Однією з унікальних характеристик цієї нерухомості є наявність стайні та сінника, що відкриває широкі можливості для любителів тварин або тих, хто планує займатися сільським господарством. Ці додаткові споруди можна використовувати за прямим призначенням або переобладнати під майстерні чи додаткові складські приміщення. Зовнішня тераса (порч) запрошує до відпочинку на свіжому повітрі, де можна проводити час за книгою або вечерею, спостерігаючи за заходом сонця над горами.

Комарес — це історичне біле селище, яке пропонує необхідну інфраструктуру, включаючи місцеві крамниці та традиційні ресторани. До узбережжя Середземного моря та пляжів Торре-дель-Мар можна дістатися приблизно за 35-40 хвилин, а аеропорт Малаги знаходиться на відстані години їзди. Це помешкання є чудовим варіантом для переїзду до Іспанії всією родиною, пропонуючи високу якість життя в гармонії з довкіллям за дуже привабливу ціну.

Площі

Площа:161 m²Ділянка:778 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Особливості

Сад
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares

Розташування

За містомClose To Shops
Ціна продажу

€ 138 000

5 658 000 UAH

Початкова ціна
€ 159 000
Ціна за м²
€ 857 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 857 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 138 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 11 040
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 380
Всього податків та зборів€ 14 620
Загальна вартість купівлі€ 152 620

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 138 000
Перший внесок30% (€ 41 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 96 600
Щомісячний платіж€ 483,6
Необхідний місячний дохід€ 1 612,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16877·EUR 138 000€ 857/м²