EDENOVO

Суміжний будинок в Comares

Суміжний будинок в Comares - Main Photo
1 / 14
EDN-17618
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
145 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Комаресі — справжня знахідка для тих, хто мріє про власний проєкт реконструкції в сонячній Андалусії. Розташована на величезній ділянці площею 4588 м², нерухомість пропонує простір для творчості та аграрних амбіцій. Це ідеальне місце для життя в гармонії з природою, де ви не почуватиметеся ізольованими, але водночас насолоджуватиметеся приватністю та тишею сільської місцевості.

Будинок площею 145 м² має цікаве планування, оскільки раніше складався з двох окремих частин. На першому поверсі вже оновлено стелі, що є важливою технічною перевагою. Тут можна спроєктувати сучасну кухню закритого або відкритого типу з прямим виходом на терасу. Загалом будинок налічує 4 просторі спальні, одну з яких можна перетворити на окрему студію з власним входом, що значно підвищує функціональність житла.

Зовнішня територія включає доглянутий сад з деревами та додаткову земельну ділянку площею близько 40 соток. Передбачено місце для облаштування критого паркінгу. Завдяки вдалому розташуванню крайнім у ряду, будинок легко відмежувати від сусідів, створивши атмосферу повністю відокремленої садиби. Це чудова можливість для створення екологічного помешкання з власним садом та зонами відпочинку.

Комарес — одне з найгарніших білих селищ регіону Аксаркія, яке славиться своїми краєвидами та гостинністю. Інфраструктура міста, магазини та школи знаходяться в межах легкої доступності. Дорога до пляжів Торре-дель-Мар займає близько 40 хвилин, що дозволяє поєднувати спокій гір із морським відпочинком. Цей об'єкт є вигідною інвестицією в нерухомість, яка з часом лише зростатиме в ціні завдяки великій площі землі.

Площі

Площа:145 m²Ділянка:4588 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Garden Views

Особливості

Сад
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 135 000

5 535 000 UAH

Початкова ціна
€ 140 000
Ціна за м²
€ 931 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 931 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 135 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 10 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 350
Всього податків та зборів€ 14 350
Загальна вартість купівлі€ 149 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 135 000
Перший внесок30% (€ 40 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 94 500
Щомісячний платіж€ 473,09
Необхідний місячний дохід€ 1 576,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17618·EUR 135 000€ 931/м²