EDENOVO

Садиба / Фінка в Cortes de la Frontera

Садиба / Фінка в Cortes de la Frontera - Main Photo
1 / 13
EDN-17255
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
198 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний будинок типу Finca - Cortijo в Кортес-де-ла-Фронтера є справжньою знахідкою для прихильників еко-свідомого життя. Розташована на межі національного парку Лос-Алькорнокалес, садиба пропонує безпрецедентний рівень приватності та спокою. Будівля, зведена ще у 1900 році, була дбайливо оновлена протягом останніх 15 років, поєднуючи рустикальний шарм із сучасними зручностями.

Внутрішній простір площею 198 м² організований дуже функціонально. На нижньому поверсі розташована вітальня-їдальня з каміном, кухня, дві спальні та дві душові кімнати. Верхній рівень займають ще дві спальні та ванна кімната. Особливістю є додаткова п'ята спальня з окремим входом, що забезпечує автономність для гостей. Велика тераса площею 30 м² відкриває панорамні краєвиди на дику природу Андалусії.

Маєток є повністю енергонезалежним завдяки власній системі сонячних панелей, вітряку та акумуляторним батареям. Власна свердловина забезпечує безперебійне водопостачання, а бездротовий інтернет дозволяє працювати віддалено. Ділянка площею 2450 м² повністю огороджена, що створює безпечний простір для дітей та домашніх тварин у оточенні гірських пейзажів.

Через особливості розташування, доступ до будинку можливий лише на автомобілі 4x4. До найближчого селища — 20 хвилин їзди, що робить це місце ідеальним для тих, хто хоче втекти від цивілізації, але цінує комфорт. Це чудова можливість придбати нерухомість для медитацій, творчості або сімейного відпочинку в одному з найбільш мальовничих куточків Іспанії.

Площі

Площа:198 m²Тераса:30 m²Ділянка:2450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsForest Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Cortes de la FronteraРайон/Місто:Cortes de la Frontera

Розташування

За містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 768 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 768 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cortes de la Frontera

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17255·EUR 350 000€ 1 768/м²