EDENOVO

Окрема вілла в Costabella

Окрема вілла в Costabella - Main Photo
1 / 64
EDN-18098
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
436 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасну віллу на березі моря в престижному районі Костабелла, Марбелья. Цей об'єкт вирізняється унікальним розташуванням з прямим виходом на піщаний пляж, що є рідкістю для нерухомості такого класу в регіоні Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 436 м² включає 6 просторих спалень та 4 ванні кімнати. На першому поверсі розташована вітальня з панорамними вікнами, що ведуть до тераси та басейну з підігрівом. На верхніх рівнях знаходяться майстер-спальня та додаткові кімнати з приватними терасами, а цокольний поверх облаштований для відпочинку та включає сауну та тренажерний зал.

Комфорт забезпечується сучасними технологіями: підігрівом підлоги по всьому будинку, системою кондиціонування та мультимедійною системою Sonos. Для зручності мешканців встановлено ліфт, що з'єднує всі поверхи, а безпеку гарантує передова система сигналізації.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: всього за 10 хвилин їзди розташовані найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та центр Марбельї з її розвиненою інфраструктурою. Ця нерухомість поєднує в собі переваги спокійного життя біля моря та швидкий доступ до міських зручностей.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:436 m²Тераса:70 m²Ділянка:750 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CostabellaРайон/Місто:Costabella

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 500 000

266 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 908 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 908 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 639 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 65 000
Всього податків та зборів€ 707 500
Загальна вартість купівлі€ 7 207 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 500 000
Перший внесок30% (€ 1 950 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 550 000
Щомісячний платіж€ 22 778,37
Необхідний місячний дохід€ 75 927,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Costabella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18098·EUR 6 500 000€ 14 908/м²