EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 30
EDN-10980
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
207 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус розташований у престижному житловому комплексі Doña Julia, що в муніципалітеті Касарес. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій заміського життя з вишуканістю іспанського узбережжя. Завдяки вдалому розташуванню на пагорбі, будинок пропонує неперевершені краєвиди, де зелені поля для гольфу плавно переходять у синяву Середземного моря, створюючи атмосферу справжнього середземноморського ретриту.

Житлова площа у 207 м² грамотно розподілена між трьома рівнями. На верхньому поверсі розміщені дві затишні спальні та дві повноцінні ванні кімнати, що гарантує приватність мешканців. Основний рівень займає простора вітальня-їдальня з каміном, яка виходить на криту терасу, а також окрема обладнана кухня та пральня. Родзинкою планування є величезний цокольний поверх, який може слугувати як майстернею, так і додатковим простором для відпочинку чи зберігання речей, що є надзвичайно практичним для постійного проживання.

Якість будівництва та оздоблення відповідає найвищим стандартам: мармурова підлога, встановлені кондиціонери та вбудовані шафи. Особливої уваги заслуговує приватна ділянка саду, яка надає будинку відчуття окремої вілли. Південна орієнтація будівлі забезпечує велику кількість природного світла протягом усього дня, підкреслюючи відкриті панорамні види на гори та море, якими можна милуватися прямо з власної тераси.

Інфраструктура району Doña Julia включає закриті громади з високим рівнем безпеки та доглянуті зони загального користування. Всього за 2,2 км знаходяться чисті пляжі Касареса, а безпосередня близькість до гольф-курорту робить цей об'єкт вигідною інвестицією для оренди або чудовим варіантом для сімейного переїзду. Поруч розташовані зручні транспортні розв'язки, що дозволяють швидко дістатися до аеропорту Гібралтару або Малаги, а також до міжнародних шкіл та торгових центрів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:207 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 396 000

16 236 000 UAH

Початкова ціна
€ 489 000
Ціна за м²
€ 1 913 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 913 / m²
База порівняння
30 · Doña Julia
Медіана запитуваних цін за м²
€ 1 852 / m²
Типовий діапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 396 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 680
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 960
Всього податків та зборів€ 37 840
Загальна вартість купівлі€ 433 840

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 396 000
Перший внесок30% (€ 118 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 277 200
Щомісячний платіж€ 1 387,73
Необхідний місячний дохід€ 4 625,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10980·EUR 396 000€ 1 913/м²