EDENOVO

Окрема вілла в El Faro

Окрема вілла в El Faro - Main Photo
1 / 28
EDN-11803
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
158 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Фаро, Міхас, є винятковим варіантом для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом для адаптації під власні потреби. Завдяки унікальному плануванню на двох незалежних рівнях, будинок пропонує гнучкість, яку важко знайти на ринку: можливість проживання двох сімей окремо або використання однієї з частин для отримання доходу від оренди.

Верхній рівень зустрічає світлою вітальнею з виходом на криту терасу, звідки відкривається вид на ліс та власну зону відпочинку з басейном. Тут розташовані дві спальні та обладнана кухня. Нижня частина будинку була нещодавно оновлена: встановлено сучасну кухню та дві нові ванні кімнати. Цей рівень має чотири спальні, серед яких виділяється простора майстер-спальня з великою ванною кімнатою, що забезпечує приватність та комфорт.

Територія площею 442 м² включає приватний сад та басейн, що створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом. Хоча нижній поверх вже готовий до заселення, верхній рівень та фасад потребують певного оновлення, що дозволяє новому власнику втілити власні дизайнерські ідеї та значно підвищити вартість об'єкта.

Ель-Фаро — це спокійний район, розташований між жвавою Фуенхіролою та мальовничою Ла-Кала-де-Міхас. Поруч знаходяться найкращі гольф-поля узбережжя, порти та пляжі. Наявність кондиціонерів, закритого комплексу та чудових краєвидів на море та околиці робить цю віллу привабливою інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:158 m²Ділянка:442 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:El FaroРайон/Місто:El Faro

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 799 000
Ціна за м²
€ 4 367 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 367 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Faro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11803·EUR 690 000€ 4 367/м²