EDENOVO

Окрема вілла в El Faro

Окрема вілла в El Faro - Main Photo
1 / 13
EDN-60542
У продажу
На ринку з 28 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
175 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Ель-Фаро на узбережжі Міхас-Коста є ідеальним вибором для тих, хто шукає нерухомість з можливістю отримання пасивного доходу. Будинок вже розділений на три незалежні житлові одиниці, що забезпечує гнучкість у використанні: ви можете проживати в одній частині, здаючи інші в оренду, або використовувати весь об'єкт як інвестиційний проект. Пляж знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби, що робить локацію надзвичайно привабливою.

На першому поверсі розташовані дві окремі квартири з однією спальнею кожна. Вони мають власні вітальні, кухні та санвузли, а також вихід до приватного саду. Другий поверх займає простора квартира з двома спальнями, двома ванними кімнатами та окремою кухнею. Особливістю цього рівня є відкритий офісний простір, який можна перетворити на третю спальню, та приватна тераса на даху з панорамними краєвидами на море та околиці.

Вілла площею 175 м² розташована на ділянці 461 м², де є багато місця для відпочинку на свіжому повітрі. У розпорядженні мешканців також є спільний басейн громади. Будинок обладнаний системою кондиціонування, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Завдяки видам на море та гольф-поля, кожен вечір тут перетворюється на особливу подію. Об'єкт має значний потенціал для реновації, що дозволить суттєво підвищити його ринкову вартість.

Ель-Фаро — це спокійний житловий район з чудовим сполученням. Поруч знаходяться магазини, ресторани та зручні розв'язки до аеропорту Малаги. Ця вілла поєднує в собі переваги приморського життя та практичність інвестиції, пропонуючи три автономні квартири під одним дахом у престижній частині Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:175 m²Ділянка:461 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:El FaroРайон/Місто:El Faro

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 851 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 851 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Faro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-60542·EUR 499 000€ 2 851/м²