EDENOVO

Окрема вілла в El Palo

Окрема вілла в El Palo - Main Photo
1 / 28
EDN-123669
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
136 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Ель-Пало вирізняється серед інших пропозицій завдяки десятирічній історії успішної оренди та наявності двох окремих входів, що дозволяє використовувати будинок як дві незалежні житлові одиниці. Розташована всього за 100 метрів від пляжу, нерухомість площею 136 м² пропонує унікальну гнучкість планування. Наявність двох повністю обладнаних кухонь робить цей об'єкт ідеальним як для великої родини, так і для інвестиційного використання з перевіреною міжнародною клієнтською базою.

Будинок має три рівні, на яких розміщені три просторі спальні та три ванні кімнати. Сучасний інтер'єр доповнений традиційними середземноморськими деталями, що створює атмосферу затишку та простору. На верхньому поверсі розташована спальня з прямим виходом на панорамну терасу площею 30 м². Південна орієнтація тераси забезпечує сонячне світло протягом усього дня та відкриває чудові краєвиди на море та порт.

Технічне оснащення включає повну систему кондиціонування повітря, що є критично важливим для комфортного життя в Іспанії. Просторі кімнати наповнені природним світлом завдяки великим вікнам та продуманому архітектурному рішенню. Кожна частина будинку спроектована так, щоб забезпечити максимальну приватність для мешканців, зберігаючи при цьому цілісність архітектурного ансамблю.

Район Ель-Пало відомий своїм колоритом, рибними ресторанами та близькістю до центру Малаги, до якого можна дістатися за 20 хвилин на авто. Тут панує спокійна атмосфера прибережного містечка з усіма перевагами великого міста поруч. Цей окремий будинок біля моря поєднує в собі прибутковість орендного бізнесу та зручність сучасної резиденції в одному з найбажаніших куточків Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:136 m²Ділянка:57 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:El PaloРайон/Місто:El Palo

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 316 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 316 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Palo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123669·EUR 995 000€ 7 316/м²