EDENOVO

Житлова ділянка в El Palo

Житлова ділянка в El Palo - Main Photo
1 / 13
EDN-10017
У продажу
На ринку з 20 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивну земельну ділянку площею 199 м², розташовану в одному з найколоритніших районів Малаги — Ель-Пало. Ця локація поєднує в собі затишок традиційного іспанського містечка біля моря та всі переваги сучасного мегаполісу, забезпечуючи високу якість життя та чудові умови для відпочинку.

Ділянка має фасадну частину довжиною 7,6 метрів та офіційну класифікацію CTP (один поверх + мансарда/другий поверх). Це відкриває широкі можливості для будівництва: від приватної сімейної вілли до багатоквартирного будинку на три квартири або інвестиційного проекту на 7-8 апартаментів для туристичної оренди.

Завдяки площі 199 м², майбутній власник може реалізувати індивідуальне архітектурне рішення, яке включатиме відкриті тераси та функціональні житлові зони. Ми надаємо повний супровід, включаючи консультації архітекторів, щоб ваш будівельний проект відповідав усім місцевим нормам та вашим особистим побажанням.

Район Ель-Пало відомий своїми пляжами, рибними ресторанами та розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться школи, торгові центри та зупинки громадського транспорту. Це ідеальне місце для будівництва оселі, де все необхідне для комфортного життя знаходиться під рукою, а море — лише в кількох хвилинах ходьби.

Площі

Площа:— m²Ділянка:199 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:El PaloРайон/Місто:El Palo
Ціна продажу

€ 797 900

32 713 900 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 797 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 790
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 979
Всього податків та зборів€ 79 569
Загальна вартість купівлі€ 877 469

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 797 900
Перший внесок30% (€ 239 370)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 558 530
Щомісячний платіж€ 2 796,13
Необхідний місячний дохід€ 9 320,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Palo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10017·EUR 797 900