EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 57
EDN-12325
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
595 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в районі Ель-Параїсо, муніципалітет Бенахавіс, пропонує гармонійне поєднання класичного іспанського шарму та сучасних зручностей. Розташована на підвищеній ділянці в кінці тихої вулиці, нерухомість гарантує приватність та чудові краєвиди на море, знаходячись в безпосередній близькості до відомих гольф-полів та інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 595 м² розроблене для комфортного сімейного життя. На основному рівні розташована сучасна кухня з двома островами та вітальня з високими дерев’яними стелями, що створюють відчуття простору. Майстер-люкс займає окремий рівень і включає гардеробну, робочий кабінет та приватний балкон. Для гостей передбачено повністю автономний апартамент, що є вагомою перевагою для великих родин.

Будинок оснащений за найвищими стандартами: підігрів підлоги по всій площі, центральне опалення та система кондиціонування. На ділянці 1600 м² розкинувся доглянутий сад з фруктовими деревами, великий басейн та криті тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Використання елітних матеріалів, зокрема столярних виробів Roman Clavero, підкреслює статус об'єкта.

Ель-Параїсо — це престижна локація з розвиненою мережею магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Естепони або Марбельї. Ця вілла є чудовим варіантом для тих, хто шукає якісне житло в спокійному районі з високим рівнем безпеки та комфорту.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:595 m²Тераса:152 m²Ділянка:1600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 850 000

116 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 195 000
Ціна за м²
€ 4 790 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 790 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 274 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 500
Всього податків та зборів€ 306 000
Загальна вартість купівлі€ 3 156 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 850 000
Перший внесок30% (€ 855 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 995 000
Щомісячний платіж€ 9 987,44
Необхідний місячний дохід€ 33 291,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12325·EUR 2 850 000€ 4 790/м²