EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-13203
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
380 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в андалузькому стилі розташована в елітному районі Ель-Параїсо, Естепона, і пропонує ідеальне поєднання простору та приватності. На великій ділянці площею 3500 м² ви знайдете не просто будинок, а справжню середземноморську резиденцію з панорамним видом на море. Нерухомість перебуває на етапі завершення оздоблювальних робіт, що дозволяє майбутньому власнику втілити власні дизайнерські рішення.

Будинок площею 380 м² має чотири спальні та чотири ванні кімнати, кожна з яких відрізняється простором та природним освітленням. Простора тераса площею 128 м² є логічним продовженням вітальні, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Планування будинку орієнтоване на комфортне сімейне життя з акцентом на відкриті простори.

Територія навколо будинку включає приватний басейн та великий сад. Важливою перевагою є можливість відокремлення ділянки площею 1500 м² для будівництва другої незалежної вілли. Це робить об'єкт привабливим не лише для проживання, а й як стратегічний актив з високим потенціалом зростання вартості.

Район Ель-Параїсо відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться професійні гольф-клуби, магазини та міжнародні навчальні заклади. Завдяки зручному розташуванню, ви зможете швидко дістатися до Естепони або Марбельї, насолоджуючись спокоєм одного з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:380 m²Тераса:128 m²Ділянка:3500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 500 000
Ціна за м²
€ 7 763 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 763 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13203·EUR 2 950 000€ 7 763/м²