EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-25224
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
980 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла в районі Ель-Параїсо є втіленням розкоші та архітектурної досконалості на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в стратегічній точці між Марбельєю та Естепоною, вона пропонує ідеальний баланс між спокоєм приватної резиденції та близькістю до всієї необхідної інфраструктури. На ділянці площею 1680 м² створено справжній оазис з ландшафтними садами, що забезпечують повну конфіденційність для власників та їхніх гостей.

Загальна площа забудови становить 980 м², де кожен метр продуманий до дрібниць. Вілла налічує 5 просторих спалень та 7 ванних кімнат, що робить її ідеальною для великої родини. Планування передбачає великі відкриті простори, де дизайнерська кухня переходить у вітальню, а панорамні вікна з подвійним склінням візуально об'єднують інтер'єр з терасами площею 152 м². З вікон відкриваються мальовничі краєвиди на море, гори та зелені гольф-поля, створюючи атмосферу безперервного зв'язку з природою.

Особливу увагу приділено зоні відпочинку та технічному оснащенню: у будинку є власний ліфт, тренажерний зал, сауна та джакузі. Для практичності передбачено окремі приміщення для персоналу, пральню та великий підвал для дозвілля. Сучасні інженерні рішення включають підігрів підлоги, вдосконалену систему клімат-контролю та камін. Важливим аспектом є енергоефективність, яку забезпечують фотоелектричні сонячні панелі та система сонячного підігріву води, що є суттєвою перевагою для сучасного будинку.

Район Ель-Параїсо відомий своїми доглянутими вулицями та близькістю до найкращих пляжів і шкіл регіону. За декілька хвилин їзди розташовані Сан-Педро та Пуерто-Банус з їхніми бутиками та ресторанами. Ця вілла є чудовим вибором для тих, хто шукає готове до заселення житло високої якості, де приватний басейн та зона барбекю дозволяють повною мірою насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні природи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:980 m²Тераса:152 m²Ділянка:1680 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 749 500

153 729 500 UAH

Початкова ціна
€ 4 300 000
Ціна за м²
€ 3 826 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 826 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 749 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 363 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 495
Всього податків та зборів€ 404 945
Загальна вартість купівлі€ 4 154 445

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 749 500
Перший внесок30% (€ 1 124 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 624 650
Щомісячний платіж€ 13 139,62
Необхідний місячний дохід€ 43 798,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25224·EUR 3 749 500€ 3 826/м²