EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-25801
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
967 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ель-Параїсо розташована на першій лінії гольф-поля, пропонуючи неперевершене поєднання простору та приватності. Маючи ділянку площею 1961 м², будинок оточений зрілими садами, що створюють атмосферу справжнього середземноморського оазису. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує тишу, але бажає залишатися в центрі активного життя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 967 м² охоплює три рівні, де кожен простір наповнений світлом. Велика передпокій з витонченими сходами веде на верхній поверх до двох головних спалень із власними гардеробними та терасами. На основному рівні знаходяться ще дві спальні та велика вітальня, що виходить до басейну. Окрема кухня з власною обідньою зоною на терасі стане серцем дому для сімейних вечерь під відкритим небом.

Нижній поверх пропонує безліч можливостей для дозвілля: тут розташовані винний льох, ігрова кімната, кабінет та гараж на чотири авто. Особливої уваги заслуговує автономна квартира, яка може слугувати житлом для гостей або персоналу. Будинок обладнаний системою кондиціонування, каміном та охоронною сигналізацією, що гарантує комфорт та безпеку в будь-яку пору року.

Розташування в Ель-Параїсо Альто забезпечує швидкий доступ до пляжів, елітних гольф-клубів та міської інфраструктури Естепони та Марбельї. Цей будинок на 6 спалень має величезний потенціал для реновації, що дозволяє новим власникам втілити найсміливіші дизайнерські ідеї та значно збільшити вартість об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:967 m²Ділянка:1961 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 600 000

188 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 757 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 757 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 449 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 000
Всього податків та зборів€ 498 500
Загальна вартість купівлі€ 5 098 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 600 000
Перший внесок30% (€ 1 380 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 220 000
Щомісячний платіж€ 16 120,08
Необхідний місячний дохід€ 53 733,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25801·EUR 4 600 000€ 4 757/м²