EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 33
EDN-23838
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
460 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Росаріо є втіленням середземноморської елегантності та простору. Завдяки вдалому розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море, а південна орієнтація наповнює кожну кімнату природним світлом. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу та приватність, залишаючись при цьому за декілька хвилин їзди від галасливого життя Марбельї.

Будинок площею 460 м² пропонує шість спалень та шість ванних кімнат, що робить його чудовим вибором для великої родини. Відкрите планування першого поверху об'єднує вітальню з каміном та вихід на терасу площею 40 м². Кожен куточок будинку спроектований так, щоб підкреслити гармонію між внутрішнім інтер'єром та навколишнім ландшафтом, створюючи відчуття безмежного простору.

Особливу увагу приділено деталям: дерев'яна підлога, сучасна кухня з повним набором техніки та стильні меблі, що входять у вартість. На ділянці площею 1100 м² розташований власний басейн та зона барбекю, оточені приватним садом. Система кондиціонування та сигналізація забезпечують комфорт і безпеку протягом усього року.

Локація Ель-Росаріо відома своєю розвиненою інфраструктурою, включаючи близькість до найкращих гольф-полів, міжнародних шкіл та піщаних пляжів. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя на Коста-дель-Соль, де поєднуються природна краса та сучасні зручності, створюючи ідеальні умови для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:460 m²Тераса:40 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 480 000

101 680 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 750 000
Ціна за м²
€ 5 391 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 391 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 237 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 800
Всього податків та зборів€ 265 300
Загальна вартість купівлі€ 2 745 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 480 000
Перший внесок30% (€ 744 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 736 000
Щомісячний платіж€ 8 690,83
Необхідний місячний дохід€ 28 969,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23838·EUR 2 480 000€ 5 391/м²