EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 50
EDN-24604
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
300 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Росаріо пропонує винятковий рівень життя в одному з найбільш престижних районів Марбельї. Розташована на просторій ділянці площею 1343 м², садиба оточена тропічним садом, що створює атмосферу приватного курорту. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію між спокоєм природи та близькістю до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір будинку організований з акцентом на комфорт та функціональність. Вілла має п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, що робить її ідеальною для великої родини. Головна спальня вражає наявністю окремої гардеробної та виходом на величезну терасу площею 215 м². Завдяки нещодавній повній реновації, інтер'єри виглядають сучасно та стильно, а великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Технічне оснащення будинку включає підігрів підлоги у ванних кімнатах, кондиціонування, камін та систему подвійного скління. На території розташований приватний басейн з підігрівом, професійний тренажерний зал та сауна, що дозволяє підтримувати здоровий спосіб життя, не залишаючи дому. Крита пергола з літньою кухнею та баром є ідеальним місцем для сімейних обідів та вечірок під відкритим небом.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до гольф-полів, престижних шкіл, крамниць та піщаних пляжів, які знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Безпека мешканців гарантується цілодобовою охороною в закритому житловому комплексі. Це не просто нерухомість, а довгострокова інвестиція в якість життя та комфорт вашої родини в найтеплішому регіоні Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:300 m²Тераса:215 m²Ділянка:1343 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

СадБасейн

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражТераса
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 590 000

106 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 633 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 633 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 900
Всього податків та зборів€ 277 400
Загальна вартість купівлі€ 2 867 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 590 000
Перший внесок30% (€ 777 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 813 000
Щомісячний платіж€ 9 076,31
Необхідний місячний дохід€ 30 254,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24604·EUR 2 590 000€ 8 633/м²