Окрема вілла в El Rosario

Ця окрема вілла розташована в нижній частині елітного району Ель-Росаріо, Марбелья, пропонуючи гармонійне поєднання приватності та зручного доступу до узбережжя. Об’єкт розташований на повністю рівній ділянці площею 1575 м², що є значною перевагою для цього регіону. Територія оточена доглянутими садами з власним басейном, створюючи ідеальний простір для відпочинку в умовах середземноморського клімату.

Поточна будівля площею 148 м² є одноповерховою, що забезпечує максимальну зручність у використанні простору. Будинок складається з просторої вітальні, окремої кухні, трьох спалень та двох ванних кімнат (одна з яких облаштована в головній спальні). Велика тераса площею 40 м² та затишний ґанок дозволяють насолоджуватися краєвидами на сад протягом усього року.

Головною інвестиційною особливістю є дозвіл на розширення будівлі до 472,50 м², що відкриває широкі можливості для реновації та створення сучасної резиденції. Також варто зазначити, що громадою вже погоджено проект перенесення ліній електропередач під землю. Усі витрати на ці роботи покриваються нинішніми власниками, що гарантує покращення естетичного вигляду ділянки без додаткових вкладень з боку покупця.

Район Ель-Росаріо відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться тенісні корти, престижні школи та кращі пляжі Марбельї. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру міста або аеропорту Малаги. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом зростання вартості в одному з найбільш затребуваних куточків Коста-дель-Соль.