EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-24154
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
190 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Росаріо є чудовим прикладом нерухомості з великим потенціалом у престижному районі Марбельї. Розташована на просторій ділянці площею 1064 м², садиба пропонує приватність та затишок серед зрілого середземноморського саду з лимонними деревами. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про власний проект реконструкції, де можна втілити найсміливіші дизайнерські ідеї на базі добротної класичної споруди.

Будинок площею 190 м² має три світлі спальні та дві ванні кімнати. Планування передбачає зручне зонування, де вітальня гармонійно поєднується з відкритими просторами. Великі вікна забезпечують чудовий огляд на сад, створюючи відчуття єднання з природою. Житлова площа дозволяє комфортно розмістити сім'ю, зберігаючи при цьому відчуття простору та свободи.

На території розташований власний басейн площею 35 м², який є центром літнього відпочинку, а також тераса площею 30 м². Велика ділянка надає унікальну можливість для ландшафтного дизайну або розширення існуючої забудови. Наявність паркувальних місць на території додає практичності, що важливо для повсякденного життя в цій частині узбережжя.

Локація в Ель-Росаріо забезпечує спокійний ритм життя, залишаючись при цьому всього в 10 хвилинах їзди від розкішної Золотої милі та найкращих пляжів Марбельї. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та вся необхідна комерційна інфраструктура. Це рідкісна можливість придбати об'єкт з характером у тихому районі, який одночасно є вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:190 m²Тераса:30 m²Ділянка:1064 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 929 000

38 089 000 UAH

Початкова ціна
€ 999 000
Ціна за м²
€ 4 889 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 889 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 929 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 290
Всього податків та зборів€ 93 990
Загальна вартість купівлі€ 1 022 990

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 929 000
Перший внесок30% (€ 278 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 650 300
Щомісячний платіж€ 3 255,56
Необхідний місячний дохід€ 10 851,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24154·EUR 929 000€ 4 889/м²