EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-12632
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
404 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в районі Ельвірія пропонує унікальне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури. Розташована на ділянці площею понад 1000 м², нерухомість вражає відкритими краєвидами на море та зелені гольф-поля, створюючи ідеальну атмосферу для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Будинок площею 404 м² має логічне та зручне планування. Великий передпокій веде до сучасної кухні з обідньою зоною, а простора вітальня з каміном стане центром сімейного затишку. Кожна з чотирьох спалень має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальну автономність. Великі вікна та вихід на терасу площею 80 м² наповнюють приміщення природним світлом.

Зовнішня територія спроектована для активного відпочинку та релаксації. Тут розташований басейн з підігрівом, оточений доглянутим садом, а також крита зона для обідів на свіжому повітрі. Для власників авто передбачено підземний гараж на кілька паркувальних місць та додатковий майданчик на території вілли.

Локація є однією з найзручніших у Марбельї: лише 10 хвилин пішки до комерційного центру з супермаркетами та ресторанами, і ще 10 хвилин до піщаних пляжів. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло для переїзду або об’єкт з високою доходністю від оренди, що вже має успішний досвід на ринку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:404 m²Тераса:80 m²Ділянка:1063 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Особливості

БасейнТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 350 000

96 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 440 000
Ціна за м²
€ 5 817 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 817 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 224 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 500
Всього податків та зборів€ 251 000
Загальна вартість купівлі€ 2 601 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 350 000
Перший внесок30% (€ 705 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 645 000
Щомісячний платіж€ 8 235,26
Необхідний місячний дохід€ 27 450,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12632·EUR 2 350 000€ 5 817/м²