EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-18123
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
350 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії — справжній рай для поціновувачів спокою та приватності, розташований на величезній ділянці площею 31 000 м². Маєток оточений мальовничою природою, що дарує відчуття повної ізоляції від міської метушні, хоча центр Марбельї знаходиться лише в кількох хвилинах їзди. З вікон та терас відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море та зелені гольф-поля.

Будинок площею 350 м² має продумане планування: простора вітальня з каміном, елегантна їдальня та повністю обладнана кухня. Основна частина включає дві спальні з власними ванними кімнатами, а на верхньому поверсі розташовані окремі гостьові апартаменти з вітальнею, що ідеально підходить для прийому друзів або родичів. Технічне оснащення включає гараж на три автомобілі та три майстерні для зберігання інвентарю.

Територія маєтку вражає своїм розмахом: доглянутий сад із фруктовими деревами (оливи, апельсини, лимони) та пальмами створює атмосферу середземноморської фієсти. Велика тераса площею 100 м² та приватний басейн є центром відпочинку на відкритому повітрі. Безпеку та комфорт забезпечують закрита територія комплексу, система сигналізації та центральне опалення.

Ельвірія відома своєю розвиненою інфраструктурою, близькістю до престижних шкіл та найкращих піщаних пляжів узбережжя. Ця нерухомість є чудовим варіантом для сімейного проживання, де поєднуються висока якість будівництва, практичність та можливість насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль у власному заміському маєтку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:350 m²Тераса:100 m²Ділянка:31000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South West

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСадБасейнCourtyardForest

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 143 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 143 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18123·EUR 3 200 000€ 9 143/м²