EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-59537
У продажу
На ринку з 25 лип. 2026 р.
8Спальні
5Ванні
493 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Ельвірії є втіленням сучасного комфорту після повної реновації. Розташована на просторій ділянці площею 1207 м², нерухомість пропонує панорамні краєвиди на море та гольф-поля, що робить її ідеальним місцем для тих, хто цінує спокій та естетику узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 493 м² включає вісім спалень та п'ять санвузлів, забезпечуючи достатньо простору для великої родини. Особливістю об'єкта є окремий гостьовий апартамент та кабінет для роботи, що дозволяє поєднувати приватне життя та професійну діяльність. Кухня відкритого плану та вітальня з каміном виходять на велику терасу, створюючи ідеальні умови для вечірніх зібрань.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: система охолодження та опалення через стелю, дерев'яна підлога, тренажерний зал та ігрова кімната. На території є приватний басейн, доглянутий сад та гараж на три автомобілі. Наявність підвалу та комори забезпечує додаткове місце для зберігання речей, що важливо для постійного проживання.

Район Ельвірія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться престижні школи, супермаркети та піщані пляжі. Завдяки близькості до гольф-клубів та зручному транспортному сполученню, ця вілла є чудовим вибором для переїзду або інвестиції в нерухомість преміум-класу в Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:493 m²Тераса:106 m²Ділянка:1207 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 970 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 970 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
70 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59537·EUR 2 450 000€ 4 970/м²