EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 20
EDN-16218
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
9Ванні
376 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Ельвірії є рідкісним поєднанням просторого сімейного маєтку та успішного бізнес-проекту. Розташована серед мальовничої природи, вона знаходиться лише в декількох хвилинах ходьби від центру Ельвірії з її ресторанами та магазинами. Об'єкт складається з головного будинку, апартаментів-студії та флігеля, що разом пропонують 8 спалень та 9 ванних кімнат, здатних прийняти до 26 гостей.

Будинок вирізняється повною енергонезалежністю завдяки сонячній системі потужністю 10 кВт з трекером та акумуляторами, що забезпечує найвищий клас енергоефективності А. Кожна спальня-сюїта обладнана міні-баром, а на великій терасі на даху розташовані тренажерний зал та зона відпочинку з панорамними видами на море та околиці.

Для активного дозвілля передбачено басейн з підігрівом та функцією Jetstream, поле для гольф-патингу та автентичну фінську сауну на відкритому повітрі. Територія також включає зону барбекю, джакузі та спеціальне місце для паркування баггі та квадроциклів. Безпека забезпечується сучасною системою сигналізації.

Вілла в Ельвірії має чинну туристичну ліцензію та продається як готовий бізнес, включаючи обладнання та веб-сайт. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль з можливістю отримання високого орендного доходу в одному з найпрестижніших районів поблизу Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:376 m²Ділянка:951 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 306 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
60 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16218·EUR 1 995 000€ 5 306/м²