EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 63
EDN-67272
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
234 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Ельвірії, розташована в східній частині Марбельї, пропонує гармонійне поєднання традиційного андалузького стилю та сучасних зручностей. Розташована на ділянці площі 752 м², власність забезпечує повну приватність та відкриває чудові краєвиди на Середземне море. Це ідеальне місце для сімейного життя або відпочинку, де кожен елемент дизайну спрямований на створення затишної атмосфери під іспанським сонцем.

Будинок площею 234 м² має чотири просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує головна спальня з великою гардеробною кімнатою. Вітальня, наповнена природним світлом завдяки південній орієнтації, виходить на терасу площею 50 м², яка стає природним продовженням житлового простору. Планування дозволяє зручно розділити зони для відпочинку та щоденних справ, забезпечуючи комфорт для всіх членів родини.

Технічні характеристики об'єкта відповідають високим стандартам: встановлено систему кондиціонування повітря, а всі ванні кімнати обладнані підігрівом підлоги. Кухня та ванні кімнати були нещодавно оновлені з акцентом на практичність та довговічність. На території розташований зрілий сад з пальмами та басейн з підігрівом, що дозволяє насолоджуватися купанням навіть у міжсезоння. Безпеку мешканців забезпечує надійна система сигналізації.

Ельвірія — це район з відмінною інфраструктурою, де все необхідне знаходиться під рукою. Лише за кілька хвилин їзди розташовані найкращі піщані пляжі, відомі гольф-клуби та престижні міжнародні школи. Велика кількість ресторанів, супермаркетів та медичних центрів робить це місце максимально зручним для постійного проживання. Ця вілла є чудовим прикладом якісної нерухомості на Коста-дель-Соль, готової до негайного заселення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:234 m²Тераса:50 m²Ділянка:752 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 645 000

67 445 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 695 000
Ціна за м²
€ 7 030 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 030 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 645 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 153 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 450
Всього податків та зборів€ 173 450
Загальна вартість купівлі€ 1 818 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 645 000
Перший внесок30% (€ 493 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 151 500
Щомісячний платіж€ 5 764,68
Необхідний місячний дохід€ 19 215,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67272·EUR 1 645 000€ 7 030/м²