EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-17535
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
433 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткове поєднання андалузького шарму та сучасної розкоші в цій чудово відремонтованій окремій віллі на продаж в Ельвірії, Марбелья. Розташована ідеально для тих, хто цінує зручність та спокій, ця резиденція пропонує вишуканий прибережний спосіб життя. Капітальний ремонт дбайливо зберіг традиційний екстер'єр будинку, водночас наповнивши його інтер'єри сучасною елегантністю, створюючи справді унікальний досвід проживання лише за декілька кроків від місцевих зручностей та блискучого Середземного моря. З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташованими на щедрій площі 433 м² на ділянці 1070 м², ця нерухомість призначена для просторого сімейного проживання або як прибуткова орендна інвестиція.

Внутрішнє планування цієї вілли в Ельвірії ретельно продумано для комфорту та універсальності. Основні житлові зони включають дві затишні вітальні, окрему їдальню та кухню відкритого планування, яка безперешкодно з'єднується з відкритою терасою через розсувні двері. Такий дизайн сприяє легкому переходу між внутрішнім та зовнішнім простором, що ідеально підходить для розваг та насолоди м'яким кліматом Марбельї. На верхньому поверсі дві великі спальні, кожна з яких має простору ванну кімнату та прямий вихід на велику верхню терасу, ідеальну для приватного відпочинку. Крім того, нерухомість може похвалитися автономною студією та окремою двокімнатною квартирою з власною ванною кімнатою, кухнею та вітальнею, пропонуючи чудову гнучкість для гостей, розширеної родини або потенційного доходу від оренди.

Цей будинок в Ельвірії наповнений висококласними функціями, розробленими для покращення вашого способу життя. Серце будинку, його унікальна напівкругла кухня, включає вбудовану обідню зону, ідеальну для повсякденних сімейних трапез. На вулиці казковий басейн з морською водою в пляжному стилі створює освіжаючий оазис, з легким доступом, ідеально підходить для сімей. Поруч з басейном, спеціальна літня кухня з барбекю та фантастична зона для відпочинку з шезлонгами та достатньою кількістю місць для сидіння створюють ідеальну зону для обіду та відпочинку на свіжому повітрі. Додаткові зручності включають кондиціонер, затишний камін для прохолодних вечорів та безпечну парковку для кількох автомобілів на закритій ділянці. Нерухомість також пропонує чарівні види на море та поле для гольфу, що додає їй привабливості.

Розташована в дуже бажаному районі Ельвірії, ця вілла має завидне розташування. Комерційний центр Ельвірії з його магазинами, ресторанами та послугами знаходиться в пішій доступності, що робить його зручним для щоденних справ або вечірніх прогулянок без необхідності в автомобілі. Один з найкращих піщаних пляжів Марбельї знаходиться за приємні 15-20 хвилин ходьби або швидкі 5 хвилин їзди на автомобілі. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів для гольфу. Центр Марбельї знаходиться лише за 10 хвилин їзди, а жвавий Пуерто Банус – за 15 хвилин. Аеропорт Малаги легко доступний, приблизно 25-30 хвилин на автомобілі, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення.

Ця окрема вілла в Ельвірії, що представляє собою рідкісну можливість для вибагливих покупців, пропонує значну привабливість як постійна сімейна резиденція або як готова інвестиційна нерухомість з сильним орендним потенціалом. Її щедрі пропорції, адаптивне планування та першокласне розташування роблять її привабливою перспективою для тих, хто шукає преміальний спосіб життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:433 m²Тераса:120 m²Ділянка:1070 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 900 000
Ціна за м²
€ 4 145 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 145 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17535·EUR 1 795 000€ 4 145/м²