EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 58
EDN-90981
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
213 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії розташована в одному з найбільш затишних куточків Марбельї Східної, поєднуючи в собі приватність та вражаючі краєвиди на Середземне море. Будинок площею 213 м² знаходиться на просторій ділянці в 1000 м², що забезпечує достатньо місця для відпочинку та садівництва. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує спокійне життя в закритій громаді з легким доступом до всієї міської інфраструктури.

Планування головного поверху включає вітальню-їдальню, кухню та дві спальні. Житловий простір плавно переходить у зону тераси, де розташований басейн з підігрівом та сучасна літня кухня. Ця зона обладнана за останнім словом техніки: піч для піци, барбекю та велика обідня зона, що дозволяє насолоджуватися вечерею під відкритим небом. Додатковою перевагою є солярій на даху з власним баром.

Нижній поверх будинку пропонує ще дві спальні та ванну кімнату, функціонуючи як окреме помешкання для гостей або персоналу. Є можливість легко об’єднати обидва рівні внутрішніми сходами, що зробить віллу цілісним сімейним будинком. Будинок оснащений центральним опаленням та кондиціонерами, що гарантує комфорт у будь-яку пору року, а система сигналізації забезпечує спокій мешканців.

Розташування в Ельвірії є надзвичайно вигідним: поруч знаходяться відомі гольф-клуби, чисті пляжі та магазини. Цей будинок в Ельвірії відкриває чудові можливості для модернізації за власним смаком, що робить його перспективним об'єктом як для власного проживання, так і для капіталовкладення в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:213 m²Тераса:61 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 042 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 042 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90981·EUR 1 500 000€ 7 042/м²