EDENOVO

Суміжний будинок в Estepona

Суміжний будинок в Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-105201
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
188 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий напівприватний будинок на першій лінії пляжу в Естепоні — справжня знахідка для тих, хто цінує якість та безпосередню близькість до моря. Нерухомість пройшла повну реновацію та пропонується у форматі «під ключ», включаючи меблі та сучасне обладнання. З вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на Середземне море, скелю Гібралтар та узбережжя Марокко, що робить кожен захід сонця унікальним.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: на головному поверсі знаходиться стильна вітальня та сучасна кухня з великими робочими поверхнями. Верхній рівень відведено під головну спальню з гардеробною та розкішною ванною кімнатою, де встановлена окрема ванна. Нижній рівень будинку — це сучасна ігрова зона та дві додаткові спальні, що ідеально підходять для дітей або гостей, створюючи приватний простір для відпочинку.

Перлиною будинку є тераса площею 50 м² з власним басейном з підігрівом. Завдяки скляним шторам частину тераси можна закрити в прохолодні дні, не втрачаючи при цьому панорамного виду. Власники також отримують у користування електровелосипеди та скутери, що значно полегшує пересування вздовж узбережжя та до найближчих визначних пам'яток.

Будинок розташований у доглянутій урбанізації з прямим виходом на пляж. У пішій доступності знаходиться відомий пляж Плайя-дель-Крісто та порт Естепони з його розвиненою інфраструктурою. Безпека та комфорт забезпечуються системою сигналізації та наявністю приватного паркомісця безпосередньо біля входу в будинок.

Об'єкт вже має ліцензію на туристичну оренду, що робить його привабливим інвестиційним активом. Поєднання престижного розташування, чотирьох спалень та повної готовності до експлуатації гарантує високий попит серед орендарів, що дозволяє розглядати цей будинок як надійний інструмент для отримання пасивного доходу в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:188 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 016 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 016 / m²
База порівняння
47 · Суміжний будинок, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 571 / m²
Типовий діапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105201·EUR 1 695 000€ 9 016/м²