EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-10647
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
498 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в районі Аталая, Естепона, є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, де простір та комфорт поєднуються з ідеальним розташуванням. Будинок площею 498 м² розташований на ділянці 812 м², пропонуючи приватність та спокій лише в декількох хвилинах від галасливого Марбельї та розкішного Пуерто-Бануса. Це ідеальний вибір для сімей, які планують переїзд до Іспанії та шукають житло, що не потребує додаткових інвестицій у ремонт.

Планування вілли продумане до дрібниць: п'ять просторих спалень забезпечують комфорт для кожного члена родини. Головна спальня вражає високими стелями та власною терасою з джакузі, де можна насолоджуватися вечорами. Кухня відкритого планування на основному рівні оснащена сучасною технікою, включаючи винну шафу та систему фільтрації води. Особливої уваги заслуговує нижній поверх, де розміщено приватний кінотеатр, тренажерний зал та сауну, а також автономну гостьову спальню з прямим виходом у сад, що створює ідеальні умови для прийому друзів або родичів.

Технічне наповнення будинку відповідає найвищим запитам: встановлено центральне опалення, кондиціонування та надійну систему сигналізації. Для власників сучасного транспорту передбачено зарядні станції для електромобілів у гаражі та на критій парковці. Тераси загальною площею 100 м² з зоною для барбекю та басейном стануть улюбленим місцем для відпочинку, а дитячий майданчик у саду забезпечить безпечне дозвілля для наймолодших мешканців. Наявність двох пральних кімнат та містких комор додає практичності щоденному побуту.

Локація в Естепоні дозволяє забути про постійне використання авто: торгові центри, школи та ресторани розташовані всього в п'яти хвилинах пішки. Завдяки близькості до кращих гольф-полів та пляжів, ця вілла в Аталаї пропонує високу якість життя. Це надійний варіант для тих, хто цінує функціональність будинку та розвинену інфраструктуру району, що є ключовим фактором для стабільного збереження вартості нерухомості в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:498 m²Тераса:100 m²Ділянка:812 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To Shops
Ціна продажу

€ 2 300 000

94 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 700 000
Ціна за м²
€ 4 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 618 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 219 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 000
Всього податків та зборів€ 245 500
Загальна вартість купівлі€ 2 545 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 300 000
Перший внесок30% (€ 690 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 610 000
Щомісячний платіж€ 8 060,04
Необхідний місячний дохід€ 26 866,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10647·EUR 2 300 000€ 4 618/м²