EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-11947
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя у цій чудово відремонтованій окремій віллі в Естепоні, розташованій у престижному районі Лас-Ломас. Звідси відкриваються неперевершені панорамні краєвиди на Середземне море. Ця орієнтована на південь резиденція була ретельно оновлена за найвищими стандартами, поєднуючи сучасну розкіш та середземноморський шарм. Це ідеальне придбання для сімей, які шукають витончений будинок на Коста-дель-Соль, поєднуючи тихе житлове життя з чудовим сполученням з місцевими зручностями та жвавим узбережжям Естепони.

Власність площею 200 м² з терасою 1100 м² розгортається на двох просторих рівнях, спроектованих для безшовного життя як всередині, так і назовні. На першому поверсі розташована світла вітальня відкритого планування, де нова, повністю обладнана кухня легко переходить у обідню зону та вітальню. Весь цей простір має прямий вихід на простору терасу, до приватного басейну та чудово доглянутого саду, створюючи ідеальне місце для розваг або щоденного відпочинку. Поруч з кухнею розташована універсальна, світла кімната, яка ідеально підходить як домашній офіс, ігрова кімната або тихий куточок для читання. На цьому рівні також є зручний гостьовий туалет, практична пральня та простора спальня з власною ванною кімнатою, ідеальна для гостей або проживання кількох поколінь.

Піднявшись на верхній поверх, ви знайдете ще три спальні та дві ванні кімнати. Вражаюча головна спальня виділяється власною ванною кімнатою та великою приватною терасою, з якої відкривається захоплюючий панорамний вид на море та порт. Ця вілла в Естепоні оснащена сучасними зручностями, включаючи центральне опалення, централізоване кондиціонування повітря для цілорічного контролю клімату, електричні жалюзі для підвищення безпеки та приватності, а також нещодавно встановлені сонячні панелі, що сприяють енергоефективності. Всі шість спалень обладнані вбудованими шафами, що максимізує простір та функціональність.

Розташовані на об'єднаних ділянках загальною площею близько 1300 м², зовнішні зони є справжньою окрасою. Вони можуть похвалитися великим, нещодавно облицьованим плиткою басейном, розкішним джакузі та ретельно доглянутим садом, що запрошує до спокійних моментів. Практичні аспекти включають два в'їзди для транспортних засобів з електричними воротами та достатньо місця для паркування, забезпечуючи зручність та безпеку. Значною доданою цінністю є включення окремого, однорічного бунгало з двома спальнями, ідеального для відвідування родичів та гостей, отримання доходу від оренди або надання додаткового гнучкого житлового простору.

Ця окрема вілла в Естепоні ідеально розташована в тихому, сімейному районі, всього за п'ять хвилин їзди від вишуканого Laguna Village та за десять хвилин від жвавого центру Естепони. Це чудове розташування пропонує ідеальний баланс приватності, чудових видів на море та легкого доступу до всіх необхідних зручностей, що робить її привабливим вибором для постійного проживання або розкішного відпочинку на Коста-дель-Соль. Поєднання продуманого дизайну, преміум-функцій та бажаного розташування забезпечує чудовий досвід проживання.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Тераса:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряПортClose To PortClose To SeaMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 000 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11947·EUR 1 600 000€ 8 000/м²