EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-43760
У продажу
На ринку з 9 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
300 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна заміська вілла, розташована в елітному районі Ла-Альбердіна в Естепоні, пропонує рідкісне поєднання простору, приватності та близькості до моря. Садиба площею 2200 м² оточена зрілим ландшафтним садом з фруктовими деревами, де кожен куточок створений для відпочинку. Панорамні краєвиди на Середземне море та узбережжя відкриваються безпосередньо з терас, створюючи неповторну атмосферу середземноморського життя.

Будинок площею 300 м² має продумане планування на трьох рівнях. Головний поверх зустрічає світлою вітальнею з каміном, яка виходить на криту терасу біля басейну. Кухня повністю обладнана та з’єднана з окремою їдальнею. На другому поверсі розташовані чотири просторі спальні, включаючи майстер-люкс. Нижній рівень займає великий гараж та окремий гостьовий апартамент з власною кухнею та входом, що є ідеальним рішенням для розміщення родичів або здачі в оренду.

Зовнішня територія вражає своєю інфраструктурою: великий басейн, зона для барбекю та вуличний бар дозволяють насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі. Маєток повністю огороджений, оснащений системою кондиціонування та автоматичними воротами. Власна ділянка з фруктовим садом додає оселі особливого затишку та автентичності справжньої іспанської фінки.

Розташування вілли дозволяє поєднувати спокійне сільське життя з усіма перевагами міста. Лише 5 хвилин їзди до пляжу, 10 хвилин до центру Естепони та 20 хвилин до Марбельї. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 60 хвилин подорожі. Це чудовий варіант для родини, яка шукає якісне житло з великою територією поруч із найкращими школами та пляжними клубами регіону.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:300 m²Тераса:25 m²Ділянка:2200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 333 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43760·EUR 1 600 000€ 5 333/м²