EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-127577
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
139 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно оновлена вілла розташована всього в 100 метрах від морського узбережжя в елітному районі Параїсо-Баррональ, пропонуючи рідкісну можливість жити в декількох кроках від пляжу. Нерухомість в Естепоні на Новій Золотій Милі вирізняється своєю приватною ділянкою площею 865 м² та південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Будинок має зручне планування на одному рівні, що робить його ідеальним для сімейного життя. Простора вітальня з автентичним каміном виходить безпосередньо на криту терасу, створюючи єдиний простір для відпочинку. В оселі розташовані три спальні, зокрема головна з власною ванною кімнатою, та сучасна кухня, обладнана всією необхідною технікою для комфортного побуту.

Серед технічних переваг варто відзначити сонячну систему нагріву води та інтегроване кондиціонування повітря. Територія навколо вілли включає доглянутий сад, власний басейн та зону для релаксу. Безпеку та зручність забезпечує закритий комплекс з приватним паркінгом та окремою коморою для зберігання речей.

Розташування вілли поєднує спокій закритої урбанізації з близькістю до активного життя. У пішій доступності знаходяться ресторани та супермаркети, а прогулянки вздовж моря по Senda Litoral стануть щоденним ритуалом. Порт Пуерто-Банус розташований за 10 хвилин їзди, а центр Марбельї — за 20 хвилин, що робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:139 m²Тераса:19 m²Ділянка:865 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 712 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 712 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127577·EUR 1 350 000€ 9 712/м²