EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-106459
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
238 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Параїсо є чудовим прикладом класичної архітектури Коста-дель-Соль з величезним потенціалом для реновації. Будинок розташований на ділянці площею 1114 м², яка повністю огороджена для вашої приватності. Центральне місце в саду займає великий приватний басейн, оточений зонами для відпочинку, що ідеально підходять для середземноморського стилю життя на свіжому повітрі.

Планування будинку передбачає три рівні. На основному поверсі розташована затишна вітальня з каміном, дві спальні та кухня з окремим підсобним приміщенням. Велика крита терраса площею 39 м² є логічним продовженням вітальні. Верхній поверх займає простора майстер-спальня з власною ванною кімнатою. Наявність великого підвалу відкриває необмежені можливості для розширення житлової площі: тут можна облаштувати ігрову кімнату, домашній офіс або додаткові гостьові спальні.

Об’єкт оснащений мармуровою підлогою, системою кондиціонування та вбудованими шафами. Західна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом усього вечора. Для зберігання речей та автомобіля передбачено великий гараж і окрема комора. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в тихому районі з можливістю додати нерухомості індивідуальності та вартості через модернізацію.

Район Ель-Параїсо відомий своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться магазини, ресторани та пляжі, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Гібралтару або Малаги. Ця нерухомість в Ель-Параїсо — це вигідна інвестиція в комфорт та якість життя вашої родини.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:238 m²Тераса:39 m²Ділянка:1114 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 303 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 303 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106459·EUR 1 500 000€ 6 303/м²