EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-13207
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
562 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна заміська садиба в районі Ель-Падрон, Естепона, є втіленням середземноморського спокою на величезній ділянці площею 10 000 м². Розташована всього в 5 хвилинах від узбережжя та престижного Laguna Village, нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступом до міської інфраструктури. З території відкриваються панорамні краєвиди на море та порт Естепони, а асфальтована дорога забезпечує зручний під'їзд до повністю огородженої території з автоматичними воротами.

Основний житловий простір зосереджений на одному рівні, що забезпечує максимальний комфорт для сім'ї. Простора вітальня з великими вікнами наповнена природним світлом і має прямий вихід на криту терасу площею 40 м². Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має зону для сніданків. Планування включає розкішну головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною, а також дві додаткові світлі спальні, кожна з яких має окремий санвузол. Нижній поверх займає великий гараж на кілька автомобілів та два універсальні приміщення, що можуть стати спортзалом або робочим кабінетом.

Ділянка навколо будинку є справжнім ботанічним садом. Тут росте власний оливковий гай, що дає достатньо олії для потреб родини, а також сад з авокадо, цитрусовими деревами та пальмами. Приватний басейн з облаштованою зоною для барбекю є ідеальним місцем для літнього відпочинку. Наявність кондиціонування повітря та якісних оздоблювальних матеріалів гарантує комфорт у будь-яку пору року в цій унікальній фінці.

Завдяки зручному розташуванню в Естепоні, власники мають швидкий доступ до супермаркетів, ресторанів та міжнародних шкіл. Малага та її міжнародний аеропорт знаходяться приблизно за 50 хвилин їзди. Ця власність представляє собою чудову інвестиційну можливість для тих, хто шукає якісний будинок для постійного проживання або елітну дачу на Коста-дель-Соль, де природа гармонійно поєднується з сучасним комфортом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:562 m²Тераса:40 m²Ділянка:10000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 400 000
Ціна за м²
€ 2 847 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 847 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13207·EUR 1 600 000€ 2 847/м²