EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-93218
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
266 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця відокремлена вілла в районі Ель-Велерін, Естепона, є втіленням справжнього андалузького стилю життя на величезній ділянці площею 17 800 м². Це ідеальне місце для тих, хто прагне спокою та приватності, не відмовляючись від зручностей узбережжя Коста-дель-Соль. Маєток оточений мальовничою природою, забезпечуючи максимальний рівень комфорту для великої родини або реалізації амбітного інвестиційного проекту.

Будинок має зручне планування на одному рівні, де розмістилися три просторі спальні, ванна кімната, кухня відкритого типу та вітальня-їдальня. Додаткова вітальня має вихід на верхній поверх до пральні та великого солярію з панорамним оглядом. На території перед будинком розташований великий критий ґанок, зона барбекю та приватний басейн, що робить його ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.

Особливістю цієї нерухомості в Естепоні є її автономне водопостачання. Завдяки власній свердловині та членству в іригаційній спільноті, маєток завжди забезпечений водою, що є критично важливим для догляду за фруктовим садом та сільськогосподарськими угіддями. Також на ділянці є велике складське приміщення, яке можна використовувати для зберігання інвентарю або переобладнати під майстерню.

Завдяки зручному доступу до основних доріг, ви зможете за лічені хвилини дістатися до пляжів, елітних гольф-клубів та торгових центрів. Усі будівлі повністю легалізовані та задокументовані, що відкриває широкі перспективи для розвитку агротуризму, створення ретрит-центру або ведення сталого сільського господарства в одному з найбажаніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:266 m²Ділянка:17800 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 015 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 015 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93218·EUR 1 600 000€ 6 015/м²